Настоящее соглашение регулирует использование материалов и сервисов сайта igraphartwork.com (далее — «Сайт»). Пожалуйста, ознакомьтесь с ним до начала работы с контентом. Используя Сайт, вы соглашаетесь с изложенными условиями.

1. Общие положения

Владельцем и администратором Сайта выступает Михаил Ковалёв — действующий риелтор и основатель агентства недвижимости. Мой опыт в графическом дизайне и брендинге объясняет особое внимание к визуальной части и содержанию: всё, что вы видите на Сайте — от текстов до фотографий и графики — результат осознанной работы, а не безликая заготовка.

Эта страница фиксирует правила, по которым вы можете взаимодействовать с авторским контентом и информацией об объектах недвижимости. Я постарался изложить суть без избыточной бюрократии, сохранив при этом юридическую корректность.

2. Основные термины

  • Контент — все материалы, размещённые на Сайте: тексты, описания объектов, фотографии, 3D-туры, видео, логотипы, иконки, элементы оформления, подборки и статьи.
  • Пользователь — любое лицо, взаимодействующее с Сайтом: читатель блога, потенциальный покупатель, клиент агентства или просто посетитель.
  • Объекты недвижимости — предложения продажи и аренды жилья, опубликованные на Сайте, включая все сопутствующие материалы.
  • Авторские материалы — оригинальный контент, созданный лично мной или по моему заказу: статьи, фотографии, графические элементы, стилистические решения.

3. Предмет соглашения и условия использования

Сайт предоставляет пользователям доступ к информации о недвижимости и авторским материалам, объединённым общей идеей: продажа жилья заслуживает продуманной, эстетичной подачи. Ниже перечислены основные правила, которые действуют на всей территории Сайта.

  • Ознакомительный характер информации. Данные об объектах — цены, планировки, сроки экспозиции — носят информационный характер и не являются публичной офертой. Чтобы получить актуальные сведения, свяжитесь со мной напрямую.
  • Добросовестное использование. Вы вправе изучать, сохранять и пересылать ссылки на материалы Сайта в личных, некоммерческих целях. Любое копирование или распространение контента за пределами личного использования требует моего письменного согласия.
  • Запрет на автоматизированный сбор данных. Не допускается применение парсеров, скриптов и других инструментов для массовой выгрузки контента, в том числе текстов, изображений и данных объектов.

4. Интеллектуальная собственность

Всё, что опубликовано на Сайте, создаётся с вниманием к деталям — это касается и текстов, и визуального оформления. Я уважаю чужой интеллектуальный труд и рассчитываю на такое же отношение к своему.

4.1. Что именно охраняется

  • Тексты. Описания объектов, статьи в блоге, аналитические заметки, формулировки на страницах Сайта — это авторские произведения. Они написаны мной или редакторами, разделяющими мой подход к подаче недвижимости.
  • Фотографии и 3D-туры. Все изображения интерьеров, экстерьеров и планировок — результат профессиональной съёмки, организованной мной или с моего участия. Кадры стилистически выверены: ракурс, свет, композиция — за этим стоит конкретный визуальный замысел.
  • Графические элементы и стиль. Логотип, сочетания цветов, шрифтовые пары, компоновка блоков на страницах — элементы фирменного стиля, разработанные с учётом моего опыта в айдентике.
  • Методология презентации. Способ подачи объектов — от стайлинга перед съёмкой до последовательности кадров в галерее — рассматривается как часть профессиональной практики и не предназначен для прямого копирования конкурентами.

4.2. Допустимые действия

  • Вы можете делиться ссылками на любые страницы Сайта в социальных сетях и мессенджерах.
  • Допускается цитирование фрагментов статей в некоммерческих публикациях при условии, что вы указываете источник видимой ссылкой на оригинальную страницу.
  • Если вы пресса или блогер и хотите использовать фотографию объекта в обзоре — свяжитесь со мной. Я открыт к сотрудничеству и в большинстве случаев иду навстречу.

4.3. Что запрещено

  • Копировать тексты описаний и статей для размещения на сторонних площадках без согласования.
  • Скачивать и использовать фотографии, 3D-туры и элементы оформления для коммерческих или рекламных целей без разрешения.
  • Воспроизводить структуру страниц, стилистику подачи объектов или элементы фирменного стиля в проектах, имитирующих принадлежность ко мне или моему агентству.

5. Контент, предоставляемый пользователями

Если вы направляете мне информацию о своей недвижимости для возможного размещения на Сайте, вы подтверждаете, что обладаете правами на все переданные материалы — фотографии, планы, описания. Я, со своей стороны, отношусь к таким данным как к конфиденциальным до момента публикации и не использую их без вашего явного одобрения.

После публикации объекта на Сайте визуальные материалы могут быть адаптированы в рамках единого стиля подачи: кадрирование, цветокоррекция, компоновка в галереях. Это стандартная часть моей работы, благодаря которой объект выглядит цельно и привлекательно.

6. Ограничение ответственности

Я прилагаю усилия, чтобы информация на Сайте оставалась точной и актуальной. Однако рынок недвижимости подвижен: цены меняются, объекты уходят из экспозиции, появляются новые нюансы. Администратор Сайта не несёт ответственности за:

  • Расхождения между опубликованными данными и реальными характеристиками объекта, если такие расхождения возникли в период между обновлением публикации и моментом ознакомления с ней;
  • Содержание внешних ресурсов, ссылки на которые могут быть приведены в текстах;
  • Последствия, связанные с использованием информации Сайта для принятия коммерческих решений без дополнительной консультации со мной.

Лучший способ получить точные данные — написать или позвонить. Я всегда на связи и предпочитаю живое общение формальным сводкам.

7. Порядок разрешения споров

Я исхожу из того, что большинство разногласий можно уладить путём прямого диалога. Если у вас возникли вопросы по поводу использования материалов или вы считаете, что ваши права были нарушены, напишите мне на электронную почту. Я рассмотрю обращение и постараюсь найти справедливое решение.

Если договориться не удаётся, споры подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством по месту регистрации администратора Сайта.

8. Заключительные положения

Настоящее соглашение может быть обновлено без уведомления — актуальная версия всегда находится на этой странице. Продолжая пользоваться Сайтом после изменений, вы автоматически принимаете новую редакцию.

Если отдельные положения соглашения будут признаны недействительными, остальные сохраняют силу.

По вопросам, связанным с использованием контента или условиями настоящего соглашения, вы можете обратиться ко мне лично — через форму обратной связи на Сайте или по контактам, указанным в разделе «Связаться». Я читаю все письма и отвечаю лично. Это принципиальный момент: за Сайтом стоит живой человек, а не безликая организация.

Михаил Ковалёв,
риелтор, основатель агентства,
автор визуальной концепции Сайта.